Предложение дня
студия    24кв.м.   1.6млн.р.
Предложение дня
2ком.   62кв.м.   6.1млн.р.
Посмотреть
все квартиры

1-Cp.ru Наши преимущества

квартиры в готовых домах

1ком.   36кв.м.   3.8млн.р.

АДРЕС: Мурино


Девяткино, 15 мин. пешком

Этаж/этажность: 10 / 18

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

4 % Дешевле на
студия    25кв.м.   3.3млн.р.

АДРЕС: Кудрово


Улица Дыбенко, 10 мин. пешком

Этаж/этажность: 9 / 0

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

6 % Дешевле на
3ком.   110кв.м.   13.5млн.р.

АДРЕС: Варшавская/Победы


Парк Победы

Этаж/этажность: 7 / 17

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

7 % Дешевле на
1ком.   40кв.м.   3.6млн.р.

АДРЕС: пр.Королёва


Комендантский проспект

Этаж/этажность: 12 / 19

Тип дома: БШ

Телефон: +7 812 640-20-48

3 % Дешевле на
1ком.   39кв.м.   3.6млн.р.

АДРЕС:


Этаж/этажность: 6 /

Тип дома:

Телефон: +7 812 640-20-48

6 % Дешевле на
1ком.   43кв.м.   5.9млн.р.

АДРЕС: Варшавская/Победы


Парк Победы

Этаж/этажность: 10 / 17

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

-7 % Дешевле на

Посмотреть все квартиры
в готовых домах
Посмотреть
все квартиры

Нет у застройщика? а у нас есть

1ком.   36кв.м.   3.6млн.р.

АДРЕС: Ленинский пр., уч.14


Проспект Ветеранов

Этаж/этажность: 12 / 25

Тип дома: БШ

Телефон: +7 812 640-20-48

5 % Дешевле на
1ком.   35кв.м.   4.3млн.р.

АДРЕС: пр. Маршала Блюхера/К...


Лесная, 5 мин. тр.

Этаж/этажность: 10 / 19

Тип дома: БШ

Телефон: +7 812 640-20-48

3 % Дешевле на
1ком.   45кв.м.   4.2млн.р.

АДРЕС: Мебельная, 4


Старая Деревня

Этаж/этажность: 6 / 25

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

10 % Дешевле на
1ком.   43кв.м.   4.1млн.р.

АДРЕС: Кудрово


Улица Дыбенко, 10 мин. тр.

Этаж/этажность: 22 / 25

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

5 % Дешевле на
студия    27кв.м.   2.6млн.р.

АДРЕС: Мурино


Девяткино

Этаж/этажность: 3,3 / 26

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

5 % Дешевле на
студия    22кв.м.   2.2млн.р.

АДРЕС: пос. Мурино


Девяткино

Этаж/этажность: 12 / 24

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

8 % Дешевле на
студия    22кв.м.   2.2млн.р.

АДРЕС: пос. Мурино


Девяткино

Этаж/этажность: 18 / 24

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

8 % Дешевле на
2ком.   60кв.м.   5.4млн.р.

АДРЕС: Московское шоссе 16А


Звездная, 2 мин. пешком

Этаж/этажность: 2 / 19

Тип дома:

Телефон: +7 812 640-20-48

10 % Дешевле на
1ком.   37кв.м.   3.7млн.р.

АДРЕС: Парнас


Парнас, 1 мин. пешком

Этаж/этажность: 6,9,12 / 27

Тип дома: КМ

Телефон: +7 812 640-20-48

8 % Дешевле на

Посмотреть все квартиры,
которых нет у застройщика
Посмотреть
все квартиры

Дешевле чем у застройщика

студия    25кв.м.   1.5млн.р.

АДРЕС:


Девяткино

Этаж/этажность: 9 / 16

Тип дома:

Телефон: +7 812 640-20-48

7 % Дешевле на
студия    27кв.м.   1.8млн.р.

АДРЕС: пос.Парголово, Ольгин...


Парнас, 5 мин. пешком

Этаж/этажность: 7 / 24

Тип дома: Каркасно-модульный

Телефон: +7 812 640-20-48

14 % Дешевле на
3ком.   110кв.м.   5.5млн.р.

АДРЕС:


Этаж/этажность: 13 /

Тип дома:

Телефон: +7 812 640-20-48

5 % Дешевле на

Посмотреть все квартиры,
которые дешевле, чем у застройщика
Посмотреть
все квартиры

Что такое переуступка?

Под переуступкой прав понимается такая сделка, когда права и, что важно, обязанности перед застройщиком переходят от заключившего с застройщиком договор к новому лицу. Переуступка прав по договору возможна независимо от того, какой был первоначально заключен договор с застройщиком. «Возможность заключения договора уступки не зависит от схемы оформления, а значит, возможна при любых схемах» . Переуступка возможна по договорам инвестирования, соинвестирования, предварительным договорам купли-продажи и пр.

Если первоначально заключен договор о долевом строительстве – то перейдут установленные в нем права, если предварительный договор продажи – то права по нему, договор соинвестирования – права по договору соинвестирования и т. д. При вексельной схеме кроме передачи прав по предварительному договору купли-продажи должна произойти переуступка векселя, путем совершения передаточной надписи (индоссамента) . Если для оплаты строящейся квартиры применялась страховая схема, то должен измениться и договор страхования.

Подробнее..

Инвестиции

Доходность инвестиций в новостройки Санкт-Петербурга обусловлена факторами:

  1. Квадратные метры в готовой новостройке стоят на 45-60% дороже, чем в такой же новостройке на этапе котлована
  2. Около 350 000 человек составляет ежегодный миграционный прирост населения города, при этом 200 000 человек приезжают из других регионов РФ на постоянное или длительное место жительства
  3. Ежегодный ввод жилых площадей составляет ок. 2,8 млн. квадратных метров при необходимых для нормального воспроизводства жилого фонда показателей – 1 квадратный метр на человека, т.е. ок. 4,8 млн. метров в год
  4. В городе постепенно складывается дефицит земельных участков, пригодных под жилое строительство с утвержденной градостроительной документацией
Стать инвестором

ИПОТЕКА + ПЕРЕУСТУПКА
ЭТО РЕАЛЬНОСТЬ

Сейчас - каждая пятая сделка на рынке первичного жилья – это Переуступка. Каждая четвертая из них – проходит с привлечением ипотечных средств.

Итог:
5% всех приобретаемых квартир
Ведущие банки страны идут в ногу с рынком

Вам говорят, что это невозможно?
- Мы отработали механизм согласования и оформления документов
- Мы бесплатно бронируем квартиру на период одобрения
- Мы каждый месяц проводим 8-10 ипотечных сделок

Оформить ипотеку прямо сейчас

Отзывы о нас

Мария Леонова

Очень грамотные специалисты работают в компании Первый Центр Переуступок. Туда я попала по рекомендациям коллег по своей работе, уже не раз имевших дело с ним. Все они отозвались о компании как надежной и профессиональной.

Когда я обратилась к ним по поводу продажи своей квартиры, они мне здорово помогли. Сразу активно стали со мной работать, помогли собрать все необходимые для продажи документы, оценку своей квартиры мне произвели тоже с их помощью. Чувствуется, что они хорошо знают рынок недвижимости, все цены на квартиры в разных районах Спб. Помогли определиться, какая цена наиболее выгодна для меня. При этом работают четко, никогда не пришлось ждать их, нервничать, всегда приходили в то время, на которое договаривались.

В результате через 1,5 месяца после моего обращения к ним я продала свою квартиру, была очень довольна. Можно сказать, без лишних волнений и хлопот выполнила такое важное дело. Спасибо работникам компании за их добросовестное отношение к клиентам и настоящий профессионализм.

Стас Поляков

Телефон вашей компани я увидел на сайте Первого Центра Переуступок, позвонил по нему и попал на Кулькову Ольгу. Мне понравилось, как она разговаривала со мной по телефону: корректно и доброжелательно. Я приехал на встречу, и ваш Специалист Ольга произвела на меня самое благоприятное впечатление: очень порядочная, доброжелательная, коммуникабельная. Только потому, что я попал на нее, я заключил с вашей компанией договор. И не пожалела об этом. Она подобрала мне отличный вариант. Огромное ей спасибо!

Таьяна Измайлова Очень профессионально!

Когда передо мной встал вопрос о покупке собственного первого жилья, я как и все, первым делом зашла в интернет.

На одном из первых ссылок был сайт Первый Центр Переуступок, на нем я почерпнула много полезной для себя информации и смогла познакомиться с предложениями. Я позвонила в компанию и договорилась встретиться в офисе. В офисе Илья Нужный проконсультировал меня как специалист по недвижимости и как юрист, было видно, что передо мной сидит профессионал, отлично ориентирующийся на рынке недвижимости. Мы обсудили все мои предпочтения и условия. Когда Илья приступил к работе, хочу отметить, он всегда был пунктуален, даже не смотря на пробки, всегда был на связи, и главное он быстро реагировал на любые изменения нашего рабочего графика. Я не буду вдаваться в подробности, как мы выбирали квартиру, и какое количество мы посмотрели. Одно могу сказать точно если бы я все это делала сама, моя нервная система пошатнулась. В отличии от своих знакомых для меня суета покупки недвижимости была практически безболезненной, потому что я работала с профессионалом своего дела. Илья Нужный контролировал абсолютно весь процесс, мне казалось , ни что не может вывести его из состояния покоя.
Подводя итог, могу сказать: что квартира, приобретенная с компанией Первый Центр Переуступок, а именно с Ильей Нужным, стала для меня настоящим домом и не плохим опытом. Скоро уже закончу в ней ремонт, и можно будет переезжать в свою собственную первую квартиру.

Ольга Николаевна

Хотели переехать с мужем в Санкт – Петербург из Нижнего Новгорода. Хотелось сразу с поезда заселиться в квартиру. Долго изучали рынок Санкт – Петербурга, знали все предложения наизусть. Увидев на сайте Первого Центра Переуступок, сразу же обратились в компанию, т.к. поразил большой выбор квартир, которых у застройщиков уже не было. По приезде в Санкт - Петербург заселились уже при втором просмотре! Спасибо большое агенту Никите Григорьеву за оперативную работу! Успехов Вам в работе и дальнейшего развития! Ольга.

Семья Веренцовых Спасибо!

Хотим выразить огромную благодарность всем сотрудникам Первого Центра Переуступок, а особенно нашему менеджеру Радыгиной Софьи. Только благодаря их усилиям у нас наконец получилось - спустя год от начала попыток получить ипотечный кредит и купить квартиру - переехать в собственную "двушку" в Санкт – Петербурге! До визита в это агентство сложности возникали буквально на каждом шагу: в отношениях с банками, и в принятии окончательного решения о месте расположения жилья - в общем, все было очень нервно и неопределенно. До тех пор, пока мы не попали в Первый Центр Переуступок. Здесь все работают единой слаженной командой, и нет проблем конкретного клиента и его риэлтора - есть проблема агентства, и ее, проблему, блестяще решают. Так в нашем случае кредит в Сбербанке, несмотря на некоторые сложности, был одобрен, а квартира - после огромного количества "метаний" и просмотров (выбор был нами очень сужен: 3 станции метро, не слишком маленькая площадь квартиры за не слишком большую сумму, наличие лифта, балкона и т. д.) - была найдена и оперативно куплена. Мы очень довольны работой компании и будем советовать его всем знакомым.

Волкова Виктория

Я обратилась к Анастасии Чуваевой за помощью подобрать и купить квартиру для себя в июле 2014 года.
Анастасия сразу показала себя как профессионал, пригласив в офис на встречу. Мы вместе с моим молодым человеком приехали и были приятно удивлены:
1. Офисом Вашей компании. Место - супер, бизнес центр - очень презентабелен, администратор на ресепшене - улыбалась.
2. Профессионализмом Анастасии.
Анастасия выслушала мою историю, мои желания и оценила ресурсы. Сразу же были предложены 2 оптимальных варианта квартиры, мне показали каталоги, планировки и актуальные цены. Также Анастасия дала квалифицированную и объективную оценку строительного рынка и застройщиков.

Далее мы договорились о просмотре квартир, Настя сопровождала после которого мое убеждение относительно выбора окрепло окончательно.

Далее работа строилась оперативно и четко. Специалист по ипотеке Анна связалась со мной и мы обсудили все варианты ипотечных программ и банков.
Квартира была выбрана и забронирована и в итоге куплена!
Мне очень понравилась работа и то вдохновение, с которым Ваши специалисты общались со.
Итог: безмерная благодарность девочкам за их труд, а всей e3group за то, что Вы делаете людям добро! Настя - мега профессионал и очень приятный человек.
Спасибо Вам за то, что вы так качественно и серьезно делаете свою работу.

Вы еще думаете? оставьте ваши контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
и ответим на все вопросы


Наверх
+7 812 640-20-48

Первый центр переуступок

площадь Конституции 3,корпус 2 лит. А. БЦ "Лидер Тауэр", 33 этаж +7 812 640-20-48